Votre reste à vivre
Au-delà de votre taux d’endettement, le reste à vivre de votre foyer est également un critère essentiel quant à l’appréciation de votre situation dans le cadre d’une demande de prêt immobilier.

Les établissements bancaires considèrent que vous devez respecter un certain « quotient minimum par personne », une fois vos échéances de crédits payées.
C’est ainsi qu’il faut nécessairement justifier d’un reste à vivre compris entre :
– 700 et 900 euros pour une personne seule
– 1000 et 1200 euros pour un couple
Et à ces tranches, il faut rajouter 300 euros par enfants à charge
Un couple avec 3 enfants dont seul l’emprunteur occupe un emploi (salaire 2.500 euros) et qui s’oriente vers une échéance à 800 euros. A première vue, cette échéance est cohérente par rapport à leur taux d’endettement (800/2500 = 32%). Cependant, leur reste à vivre demeure insuffisant au regard des banques : 2.500-800 = 1700 euros quand la norme minimale serait de : 1000 + 3×300 = 1900 euros pour 5 personnes.
C’est ainsi qu’il faut nécessairement justifier d’un reste à vivre compris entre :
– 700 et 900 euros pour une personne seule
– 1000 et 1200 euros pour un couple
Et à ces tranches, il faut rajouter 300 euros par enfants à charge
Par exemple :
Un couple avec 3 enfants dont seul l’emprunteur occupe un emploi (salaire 2.500 euros) et qui s’oriente vers une échéance à 800 euros. A première vue, cette échéance est cohérente par rapport à leur taux d’endettement (800/2500 = 32%). Cependant, leur reste à vivre demeure insuffisant au regard des banques : 2.500-800 = 1700 euros quand la norme minimale serait de : 1000 + 3×300 = 1900 euros pour 5 personnes.
Bonifier votre situation financière
Soyez malin, reprenez une activité professionnelle pour bonifier votre situation financière.
Ce n’est pas une chose évidente dans certaine situation mais dans le cas contraire cela vous permettra d’atteindre vos objectifs d’investissement.